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Vendita e acquisto casa: tutto quello che devi sapere per non sbagliare

Affrontare un cambio casa rappresenta una delle decisioni più importanti nella vita di ogni persona. Quando si decide di lasciare la propria abitazione per trasferirsi in una nuova dimora, entrano infatti in gioco numerose variabili che possono influenzare l’esito dell’intera operazione. La sfida maggiore consiste in questo caso nel gestire due transazioni complesse che devono incastrarsi perfettamente per evitare problemi economici e logistici. Ma come fare?

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un modello di una casa da provenienza donativa

Vendere una casa donata: le soluzioni per un’operazione serena

L’operazione di compravendita di un immobile proveniente da donazione è una transazione che espone entrambe le parti (venditore e acquirente) a una serie di rischi che sarebbe bene non sottovalutare.

Insomma, sebbene nessuna legge impedisca al venditore di cedere sul mercato la casa ricevuta in donazione, prima di farlo è opportuno rammentare quali siano i pericoli derivanti da una simile operazione e le modalità per potersi tutelare.

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Come si fa l’analisi comparativa del mercato immobiliare

Quando si tratta di stabilire il giusto prezzo del proprio immobile uno dei metodi a cui si ricorre con maggiore frequenza per la sua definizione è quello dell’analisi comparativa del mercato immobiliare. Un metodo piuttosto comune, caratterizzato dalla possibilità di stabilire il valore dell’immobile in vendita sulla base di altri immobili che sono stati recentemente compravenduti nello stesso territorio di riferimento.

Ma è davvero efficace l’analisi comparativa del mercato immobiliare? E, ancora prima, in che modo è possibile effettuare questo tipo di valutazione? Il ruolo dell’agente immobiliare è necessario o si può procedere con una valutazione autonoma dell’immobile da vendere?

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