Stando a quanto affermano gli ultimi dati elaborati dalla Bussola Mutui CRIF, l’aumento dei tassi di interesse sta favorendo la crescita della domanda di mutui per surroga, tanto che oggi le richieste di sostituzione di finanziamenti già in corso di ammortamento hanno toccato il 24% delle domande totali, contro l’11% del terzo trimestre 2022 e contro l’8% toccato in estate.
Continua a leggere Mutui casa, l’aumento dei tassi favorisce la nuova impennata delle surroghe
I nuovi dati delle Statistiche trimestrali dell’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del mercato immobiliare sanciscono la riduzione delle compravendite residenziali: come era lecito immaginare, considerata la tendenza della serie storica recente, nel corso del quarto trimestre 2022 il tasso tendenziale delle compravendite del settore residenziale ha invertito il segno facendo registrare un calo del -2,1% rispetto allo stesso trimestre del 2021. Dunque, su un totale di oltre 208 mila transazioni, sono state compravendute 4 mila abitazioni in meno rispetto allo stesso periodo del 2021.
Continua a leggere Compravendite residenziali in calo alla fine del 2022
Come ben noto a tutti coloro i quali si sono avvicinati alla stipula di un contratto di mutuo casa, negli scorsi anni la scelta sulla forma tecnica di tasso a cui legare le condizioni economiche è stata quasi sempre orientata nei confronti del tasso fisso. Merito del costo del denaro ai minimi storici, che ha indotto buona parte degli aspiranti mutuatari a congelare l’onerosità del proprio mutuo su condizioni probabilmente imparagonabili nel breve termine.
Continua a leggere Mutui casa, scegliere tra fisso e variabile
La Legge di Bilancio 2023 ha apportato alcune interessanti novità in materia di immobili ed edilizia. In questo breve approfondimento cercheremo di riepilogarne le principali, al fine di consentire a tutti i nostri lettori di avere un quadro panoramico completo di ciò che è cambiato dallo scorso 1 gennaio.
Continua a leggere Legge di Bilancio 2023, tutte le novità per la casa e l’edilizia
Quando si decide di vendere casa e affidarsi a un’agenzia immobiliare, l’agente richiederà di firmare un incarico di vendita, un contratto che si stipula per autorizzare il professionista a occuparsi della vendita della propria casa, regolando così il rapporto con l’agenzia.
Continua a leggere Incarico di vendita immobiliare: a quali clausole prestare attenzione
Hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni e vuoi comprendere se il venditore sia o meno propenso ad accettare la tua offerta? Il modo per formalizzare la tua manifestazione di volontà alla compravendita è certamente la proposta di acquisto, un documento con cui esprimi la tua intenzione di fare un’offerta economica nei confronti della persona che ha messo in vendita la casa.
Continua a leggere Proposta di acquisto immobiliare: cos’è e come usarla
La vendita della casa è un processo complesso che vede l’intervento di diversi professionisti e il reperimento di un corposo kit documentale.
In questo approfondimento abbiamo cercato di riepilogare tutti i documenti sull’immobile e sul proprietario che ti consigliamo di reperire al fine di arrivare in tempi celeri e privi di intoppi alla conclusione dell’iter di compravendita.
Continua a leggere Vendere casa: i documenti necessari per immobile e proprietario
La Bussola Mutui CRIF aggiornata al secondo trimestre 2022 ha evidenziato una forte crescita degli indici di riferimento e uno spostamento delle preferenze degli italiani verso i mutui a tasso variabile e, tra di essi, in quelli con cap. Contestualmente, la sospensione delle agevolazioni sui mutui under 36 ha fatto precipitare il peso di questa fascia anagrafica sul totale del mercato, con una nuova situazione che dovrebbe caratterizzare tutto il secondo semestre.
Continua a leggere Mutui, nel secondo trimestre forte crescita di quelli a tasso variabile
Quando ci si avvicina al momento di concludere un’operazione di compravendita immobiliare il ruolo del notaio si erge come riferimento per la corretta conduzione in porto della propria transazione.
Ma cosa fa esattamente il notaio nella compravendita immobiliare? I suoi compiti si esauriscono con il rogito o ci sono incombenze successive?
Continua a leggere Compravendita immobiliare: ecco cosa fa il notaio
L’immobile privo di agibilità si può vendere? Quali sono i rischi per le parti?
Considerata la diffusione di tale perplessità, cerchiamo di compiere qualche chiarimento utile per dirimere il campo da ogni dubbio su un argomento che potrebbe riguardare anche i nostri clienti.
Continua a leggere Immobile privo di agibilità: ecco se e come si può vendere