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Come si fa l’analisi comparativa del mercato immobiliare

Quando si tratta di stabilire il giusto prezzo del proprio immobile uno dei metodi a cui si ricorre con maggiore frequenza per la sua definizione è quello dell’analisi comparativa del mercato immobiliare. Un metodo piuttosto comune, caratterizzato dalla possibilità di stabilire il valore dell’immobile in vendita sulla base di altri immobili che sono stati recentemente compravenduti nello stesso territorio di riferimento.

Ma è davvero efficace l’analisi comparativa del mercato immobiliare? E, ancora prima, in che modo è possibile effettuare questo tipo di valutazione? Il ruolo dell’agente immobiliare è necessario o si può procedere con una valutazione autonoma dell’immobile da vendere?

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Che documenti servono per acquistare casa con un mutuo

Che documenti servono per acquistare casa con un mutuo?

Richiedere e ottenere un mutuo è un’operazione relativamente semplice nel panorama bancario italiano, considerato che sarà sufficiente fornire all’istituto di credito di riferimento un kit documentale base, eventualmente integrato caso per caso, con cui consentire una celere istruttoria.

Ma quali documenti bisogna fornire alla banca per ottenere un mutuo?

Cerchiamo di fare una sintesi, riassumendo quali siano i principali documenti per categoria di lavoratori.

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Come funziona la nuda proprietà vantaggi e prezzo

Come funziona la nuda proprietà: vantaggi e prezzo

La nuda proprietà è entrata a far parte delle scelte immobiliari degli italiani in misura crescente nel corso degli ultimi dieci anni. Di fronte alla crisi del mercato immobiliare, infatti, molte persone si sono orientati proprio sulla nuda proprietà per porre in essere un investimento conveniente, di ampio respiro, nella speranza di poter mettere a frutto tale impiego per i propri interessi o per quelli dei propri cari.

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Mutui casa: con le compravendite in calo torna l’attrazione per le surroghe

Come era lecito attendersi dopo l’esplosione della pandemia e l’avvento delle relative misure di contrasto alla crisi sanitaria, nella prima parte dell’anno i piani di investimento immobiliare da parte degli italiani hanno subito una battuta d’arresto che ha condotto il trend delle compravendite al – 15,5% nel corso del primo trimestre 2020 (- 45% nel solo mese di marzo).

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Immobiliare, lo stock catastale nel 2019 secondo gli ultimi dati OMI

Come avviene ogni estate, da più di 10 anni, l’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il suo periodico aggiornamento sulle Statistiche catastali, un interessante dossier analitico con il quale scatta una fotografia puntuale dello stock immobiliare nazionale sulla base di quanto emerge dagli archivi catastali. Ecco i principali elementi di osservazione in riferimento al territorio italiano nel suo complesso, e a quello provinciale di Padova in particolare.

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